房屋環評安全檢測常見問題

環評為什么要出房屋安全鑒定報告？ 

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 1.廠房沒有產證，當時施工時沒有走正規的報建流程?？⒐べY料沒有備案，導致政府無法知道廠房質量是否滿足安全需求。

2.廠房再使用過程中可能存在損壞及可能的改造，目前的安全狀況沒法查清。政府要求找第三方房屋檢測機構先確定其廠房安全質量是否符合相關規定要求，政府才會報批最終環評結果。
 

廠房檢測結果等級的劃分 

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根據房屋結構、裝修、設備三部分各項目完好損壞程度，房屋完損等級分為五個等級：

(1)完好房：結構完好，裝修完好，設備完好，且房屋各部分完好無損，無需修理或經過一般小修就能正常使用。

(2)基本完好房：結構基本完好，少量構件有輕微損壞;裝修基本完好，小部分有損壞，油漆缺乏保養，小部分裝飾材料老化、損壞;設備基本完好，部分設備有輕微損壞。房屋損壞部分不影響房屋正常使用，一般性維修可修復。

(3)一般損壞房：結構一般性損壞，部分構件損壞或變形，屋面局部滲漏，部分結構變形，有裂縫;裝修局部有破損，油漆老化，抹灰和裝飾磚小面積脫落，門窗有破損;設備部分損壞、老化、殘缺、不能正常使用，管道不夠通暢，水電等不能正常使用。房屋需進行中修或局部大修、更換部分構件才能正常使用。