淮安房屋鑒定機構聯系方式： 15921807617   何工 淮安市房屋安全服務中心(淮安市房屋安全鑒定中心)   地址:江蘇·淮安 房屋在施工過程中，可能存在偷工減料的情況，也有可能存在設計不合格的情況，這些因素都可能導致房屋存在不安全的情況，因此為了確保房屋的安全，房屋檢測是至關重要的，還有的在房屋使用過程中隨意的改造了，這也是需要進行房屋檢測的。

一、檢測內容

　一）一般檢測內容：

　　1、調查房屋的建造信息資料；

　　2、調查房屋的歷史沿革；

　　3、房屋建造圖紙復核；

　　4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；

　　5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。

　二）結構體系改變檢測內容：

　　房屋結構和使用功能改變為整個結構體系改變或局部改變對整棟房屋的受力狀態造成較大的影響。

　　1、分析委托人提供的房屋結構和使用功能改變方案及技術要求；

　　2、對房屋結構構件的材料力學性能進行檢測，對結構改變的部位和荷載增大的部位

　　進行重點檢測，檢測項目根據結構驗算的需求確定；

　　3、根據房屋結構類型、改建方案及現場調查的情況，建立合理計算模型，根據現行

　　規范的要求對房屋相關結構和地基承載能力進行驗算；

　　4、對房屋改變結構的情況進行抗震鑒定；

　　5、綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結論，并提出相應的措施和建議。

二、哪些房屋需要做安全檢測

　　1、達到一定的使用年限，有老化跡象；

　　2、主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象；

　　3、改變使用功能，明顯增加負荷；

　　4、發生過自然災害（如水災、火災、地震等）；

　　5、周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動；

　　6、危機房屋安全、正常使用的其他情形。

三、房屋檢測常見的有那幾大類型： 

　　1、房屋完損壞檢測；

　　2、房屋安全性檢測；

　　3、房屋損壞趨勢檢測；

　　4、房屋結構和使用功能改變檢測；

　　5、房屋抗震能力檢測；

　　6、房屋檢測、房屋其他類型檢測。

　　房屋安全性檢測適用于已發現房屋存在安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。