近兩年，全國各地房屋倒塌事件頻發，前有4·29長沙自建房倒塌事故，后有鄭州一游泳館房頂坍塌，隨著房屋使用年限的增加，無論是自建房、商業綜合體或廠房等建筑，到了一定的使用年限或者經過改造后，都需要進行房屋安全性檢測鑒定的。

　　事故原因

　　據媒體報道，鄭州市一座游泳館部分坍塌。截至15時30分，現場已救出12人，其中輕微傷、輕微傷9人，死亡3人。在這次事故中，有兩個原因值得關注：一是房屋倒塌，建筑材料的不安全因素造成安全事故。房屋倒塌是由于房屋建造材料存在缺陷而引發的安全隱患。那么什么叫建筑材料呢?通常房屋倒塌，或建筑老化，結構本身老化，然后破裂，導致倒塌。另一個原因是房子的建造方式不完整，比如哪里有偷工減料的情況，等等，隨著時間的推移，房子開始出現各種各樣的問題。所以對于房屋建設來說，要想提高其質量，就要從設計和施工等多個方面著手，保證每一個環節均符合相關標準。但是，任何事情都有兩面性，在建筑工程中同樣如此。例如，最近使用過的房子，墻壁有漏雨、大裂縫，這些都會影響建筑物的整體結構性。因為這件事，一場突發危機，可以說泳池里的人，不知不覺就被倒塌的屋頂掩埋了。這對于我們這些游泳愛好者來說是一種莫大的不幸和損失，但是也給我們帶來了希望。因為我們知道，如果我們能夠及時地做好準備工作的話，一定會減少這種災害發生的概率。值得注意的是，今天不是星期天，否則如果星期天有更多的人，事故就會造成更多的災難。

　　建設標準

　　游泳池一般分為標準泳池，用于大型運動，其設計一般長50米，寬21米，深1.8米以上。 共有8條泳道，每條車道寬2.5米、側加的長0.5米。 每個泳道都要安裝一個可自由移動的出發臺和2個供人上下游泳用的升降式平臺。升降式平臺應能使運動員從上面升起到離地面20—30米處。 出發臺應位于每泳道的中心線上，反平面為50厘米x50厘米。 臺面的高度應高于水面5070厘米，臺面的高度不應超過水面10米。還有一個供娛樂場所使用的泳池，但通常管理不多，正規的游泳池是長方形的，而娛樂游泳池由于其不僅用于游泳和健身，而且還具有娛樂性娛樂目的，因此往往奇形怪狀。

　　承重作用

　　一般來說，像我們所居住的這樣的建筑物，面積很小，加上其承重墻，即使在幾十年的之后，也能經受住時間的破壞。因此在建筑結構方面，人們通常會選擇采用混凝土或者鋼結構來進行建造。當然這兩種材料都有其優勢。因為它們具有強度高、韌性強等特點。所以得到了廣泛的應用。但是游泳館就不同了。有結構性能檢測是指對既有建筑安全性等各方面的檢測，在遇到下述情況時，有關單位需要委托專業的第三方檢測機構對既有建筑進行檢測。游泳館的整體高度比平時高。通常情況下，游泳場館的頂部都是用鋼筋混凝土結構建造起來的。但是由于這些建筑物本身就比較高，因此為了保證其安全使用和美觀，需要對其進行相應的加固處理。一些游泳館也有10米高的跳臺，這使得建筑的主體更高，因為它非常大，所以依靠承重柱或墻來支撐屋頂在游泳池場所中顯然是不現實的。只有鋼筋架結構才能在巨大的屋頂下建造。而對于房屋來說，最重要的就是地基和基礎部分。因為只有這些才是保障房屋穩固性的關鍵。所以說要想保證房屋建筑質量，就要做好這兩者的施工工作。地基與建筑物息息相關。鋼筋架雖然很結實，但是經過風水的日曬，會變得非常脆弱，脆弱的結果肯定支撐不住整個建筑，坍塌在所難免。

　　解決措施

　　1、一般自建房，使用年限超過30年后，就需要去找專業的機構進行房屋安全檢測鑒定。并且建議后面每10年就進行一次，及時發現安全隱患及時排查。

　　2、學校、醫院、商場、酒店等公共場所建筑物，這類建筑物由于人員流動密集可能會導致房屋的承載力受到影響，建議每五年就進行一次房屋安全檢測鑒定工作。

　　3、當房屋所處的地理位置地質較差時，建議每五年左右就進行一次房屋安全鑒定。因地質問題可能會直接導致到房屋的整體安全性，所以必須嚴謹。

　　4、另外，當房屋的使用時間已經超過了設計可使用年限但是還在繼續使用的房屋，如沒有進行過房屋整體加固的，則進行每三年進行一次房屋安全鑒定。

　　為防止類似房屋倒塌事故發生，房屋安全鑒定機構鑒定活動必須要遵循客觀公正、科學準確的原則，并進行嚴格執行完整流程。

　　各地規定房屋檢測須委托有正規資質的鑒定機構進行房屋安全鑒定，這些資質單位包括具備主體工程現場檢測資質的單位以及其他有健全資質的相關單位。鑒定機構資質良好，可充分保障房屋安全鑒定的客觀公正、科學準確。嚴禁整治無證上崗、違規作業，嚴厲打擊有章不循、弄虛作假等行為。