今天讀了微信公眾號“JIE構生活”的一篇文章“金華“湖畔里”事故警示及結構設計師避險指南”，感覺非常有共鳴，有些話可以直接挪過來，套用在房屋檢測行業里面。

　　比如文章講到：“作為設計師，我們總是納悶，為什么設計難度提高，設計費卻在降低，而且，這還是在通貨膨脹的大背景下?大家都說，價值決定價格。結構安全，事關生命財產安全，結構設計的價值，怎么會只值兩千塊錢呢?

　　我們錯了!市場從來不是這么評判價格的。一件事，做成之后，可以帶來1000萬的效益，那做事的人，該拿多少呢?100萬，50萬，20萬，還是10萬?做這件事的費用，是由出價最低的人決定的。如果有人愿意出5萬塊錢做這件事，那它就值5萬;如果你不愿意干，那就換一個人。如果實在找不到人，資本才愿意加點錢繼續找。在最低價競爭的無序市場中，出價最低者往往受到最終的青睞。這個邏輯，不是僅限于外包市場，正常的招投標項目，甚至政府項目，很多也如此。Hey，結構工程師們，我們從事的是人命攸關的工作，就拿這點費用，把刀掛脖子上不值得啊。好啊，那你別干了，你覺得不值，總有人覺得值啊。設計院覺得不值，炒更者覺得值;老師傅覺得不值，徒弟覺得值啊。但還是很奇怪，為了兩千塊錢去蹲監獄，有人會覺得值?如果這件事是確定的，沒有人會這么傻。事情的關鍵，就在于結構安全，是一個概率問題。有概率的地方，就有賭局。建設方敢于低價招標，設計單位敢于低價中標，外包設計師2000塊錢就敢干，質量控制不嚴格，各專業間扯皮，本質都是在賭。建筑設計師，擅自調整屋面做法;裝修設計師，擅自砸梁鑿柱;施工單位，擅自提前拆模、增加堆載;設計師不校審，就敢出圖，也是在賭。很多時候，大家莫名其妙賭贏了，賺了錢，便忘了，這是賭博賺到的錢?！碧浀淞?，老陳忍不住拍手叫絕。

　　對于房屋檢測而言，又何嘗不是這樣，很多時候，為了迎合利益相關方，房屋檢測人員不得不做出很多讓步，又有很多時候，房屋檢測人員忘記了自己的責任，對現場的問題視而不見，檢測報告粗制濫造。之所以會這樣，是很多人覺得房屋出現問題是小概率事件，特別是房屋倒坍的幾率是非常低的，只要不出現重大工程事故，隨便怎么搞都行，可是大家別忘了，常在河邊走，哪有不濕鞋的道理，學過概率論的都知道，雖然一件事情發生的概率很小，但當你反復做的時候，其概率可以趨近于1。泉州欣佳酒店的檢測單位就是前車之鑒。如果這些代價，不能變成賭徒們的代價，賭局依舊;更多人，不得不陪著他們一起賭，這才是真的悲劇。事實上，近幾年老舊房屋事故頻發，坍塌高墜事故不斷，房檢工程師面對的風險越來越大，如何在工程實際中盡量避免風險的發生呢?老陳給出如下幾條建議：

　　一、有風險的事不做

　　子曰：“知而慎行，君子不立于危墻之下”。查理芒格說，“如果我知道我會死在哪里，那我就永遠不會去那個地方”。如果我們明明知道做這件事是有很大風險的，那么做好的避險方法就是回避它，不做這個項目總是可以的吧。當然總有人愿意賭一下，那就讓愿意賭的人去賭。

　　記?。嘿€博是有可能贏錢的，但永遠不要羨慕一個賭徒贏了錢。

　　二、不斷學習，提高自身的能力

　　房屋檢測工程師面對的既有建筑的情況非常復雜，有很多建筑建造于很多年前，依據各個時期不同的建造標準建造，甚至有些結構體系目前已經銷聲匿跡，無據可尋，比如一模三板結構，又有很多建筑是非正規設計施工，往往不能套用正常的設計模型進行分析，比如違章建筑中各種奇葩的鋼結構。要準確的把握既有建筑的結構性能，不是僅僅學會用計算軟件計算就行的，建立完善的結構概念是非常必要的，只有正確把握結構的受力特點，并明白其中的原理，才能做的心里有底，有的放矢，避開風險。而這就要求我們不斷學習，提高自己對各種問題的認識能力。

　　記住毛主席的話：手中有糧，心就不慌。腳踏實地，喜氣洋洋。

　　三、把話講清楚

　　1. 界定清楚范圍和工況

　　既有建筑相比新建建筑而言，很多房屋都經過了很多的改建和搭建，其復雜性是不言而喻的，對這些房屋進行檢測時，一定要界定清楚檢測范圍，是僅對原房屋結構主體進行檢測，還是包括改建搭建的部分，事實上，后期的改建搭建由于不是正規設計施工，往往存在很多的安全隱患，且會給原房屋結構帶來不利的影響。在檢測報告中一定要明確檢測范圍，否則一旦檢測范圍以外的結構出現問題，而檢測報告未進行明確的界定，恐怕到時候就有苦難言了。老陳見過一份報告，原來是兩層混凝土框架，后又在頂部加建一層鋼結構，報告始終未說明只對原來的混凝土框架進行鑒定，不包含頂部加建的鋼結構，但所有的檢測數據和計算分析只有混凝土結構，無鋼結構，最后的結論是房屋主體結構安全。顯然，這樣做是有很大風險的，一旦頂層鋼結構加建出現問題，檢測單位應該逃脫不了干系。

　　2.界定清楚工作內容

　　房屋檢測相比設計而言，很多隱蔽工程是無法查證的，即使有些不是隱蔽工程，也往往由于表面裝修等問題，不一定能搞的非常清楚，因此，檢測報告里面不能把話講的太滿，一定要講清楚查了什么，什么沒有查，沒有查的原因是什么，由于這些原因導致沒有查清楚，導致的后果是什么等，要界定清楚。

　　3.關鍵證據要留存

　　有些時候，出于經濟等方面的原因，我們不得不迎合委托方的一些不合理的要求。首先我們一定要給委托方講清楚其中的風險，引導委托方按我們的意見進行，但對于有些比較強勢的委托方，當我們沒有辦法說法對方又不得不做的時候，沒關系，我們一定要想辦法通過會議紀要、郵件、微信等方式，將這些委托方不合理要求寫出來，并說明正是基于這些不合理的要求，才有如下檢測報告。證據有留存，風險有提示，同時也給出過改正建議。只有這樣，在關鍵的時候才能指認真正的責任方，我們自身的風險才能有效的降低。

　　記?。河行╆P鍵的說明，一定不可遺漏，有些關鍵的證據一定的保留;某些時候，它們可以保命。